Idős ember pártfogása: a mecenatúra feltételei, szükséges dokumentumok, szerződésminta példákkal, a gyám jogai és kötelezettségei

2024 Szerző: Priscilla Miln | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-02-18 02:08

Minden országban van a felnőttek egy kategóriája, akik testi betegségeik miatt nem képesek önállóan ellátni háztartási, jogi és egyéb feladatokat. Segítségre van szükségük, amit egy idős ember pártfogása keretében kaphatnak. A szolgáltatás igénybevételéhez szükséges idő csökkentése érdekében ismernie kell a regisztrációs eljárást, valamint mindkét fél jogait és kötelezettségeit.

A mecenatúra lényege

Ezt a koncepciót korábban a gondnokság egy fajtájaként (az állampolgárok bizonyos csoportjainak jogainak védelmének speciális formájaként) tekintették, de idővel önálló támogatási formává vált a jogi téren. Ma a mecenatúra (francia mecenatúra - „segítés”) olyan felnőtt állampolgárok segítségnyújtása, akik fizikai betegségek miatt nem tudják önállóan ellátni feladataikat és megvédeni jogaikat. A jogi területen létezik egy eljárás, amely meghatározza, hogyan kell folyamodni idős személy pártfogására.

Jogalap

Egy ilyen szolgáltatás nyújtására a Kbt. 41Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve és a 48-FZ „A gyámságról és gondnokságról” szóló szövetségi törvény. Ezek a törvények meghatározzák a segítségre szoruló személy és az érdekei érdekében cselekedni kész személy közötti kapcsolatok kialakításának eljárását, nevezetesen: Az első dokumentum feltárja ennek a szolgáltatásnak a tervezési jellemzőit, meghatározza, hogy a lakosság mely kategóriái igényelhetnek ilyen típusú segélyt, és azt is jelzi, hogy az érintett lakóhelye szerinti gyám- és gyámhatóságnak kell ellenőriznie a teljes folyamatot, a törvény Az időskorúak mecenatúrája tartalmazza a témában a fő fogalmi alapot, szabályozza azokat a kereteket, amelyeken túl a megállapodás megszűnik, tájékoztatást tartalmaz a gondozottak vagyonával való rendelkezés sajátosságairól, figyelemmel kíséri az ápolói megbízott asszisztens funkcióinak ellátását. személy, és jelzi az állami támogatás módjait.

Súgó benyújtása

A szolgáltatás hozzárendelése a következő eljárással történik:

1. Ha egy állampolgár azon tűnődni kezd, hogy hol folyamodhat egy idős személy gyámságáért, vegye fel a kapcsolatot a lakóhelye szerinti helység gyámhatóságával. Ott a támogatásra szoruló állampolgárnak az előírt formájú kérelmet kell benyújtania egy asszisztens kijelölésére, aki egy idős személy javára a megállapodás szerinti feladatokat látja el. Feladatai korlátait orvosi szakvéleményben is meg kell erősítenie.
2. Ezek a szervek áttekintik a benyújtott dokumentumokat és meghatározzákmecenatúra igényének mértéke. Pozitív döntés esetén egy hónapon belül cinkostársat határoznak meg az állampolgár számára.
3. Ha a pályázó elégedett a jelöltséggel, akkor a leendő asszisztens dokumentumokat is benyújt az idős személy pártfogásának igényléséhez. A fenti szervek mérlegelésüket és jóváhagyásukat követően írásban tájékoztatják a pályázót. Ezután az intézmény dolgozója elkészíti a megfelelő megrendelést, és azt mindkét félnek elküldi felülvizsgálatra.
4. Továbbá az interakcióba lépőknek egy közös dokumentumot (megállapodást) kell aláírniuk, amely meghatározza jogaikat és kötelezettségeiket egymás felé. A jogviszonyok bejegyzése után az ilyen jellegű segítségnyújtásban részesülő személy függetlensége a felmerülő kérdések megoldásában megmarad, a vagyonkezelő az aláírt jogi aktus keretein belül vagyonkezelőként jár el és látja el feladatait. Az illetékes hatóságok figyelemmel kísérik az időskorúak (80 éves korig és azután) mecenatúra minőségét, miközben tájékoztatják a kérelmezőt azokról a jogsértésekről, amelyek a szerződés felbontásának alapjául szolgálhatnak.

. A szerződés működésének felfüggesztésének oka egyikük halála. Ebben az esetben a gyámhatóság leállíthatja az idős személynek nyújtott segítségnyújtástegy asszisztens helytelenül látja el feladatait.

Amennyiben a védnökség alatt álló fogyatékos személy kérelmet nyújt be a szabályozó hatóságokhoz a bűntársától való segítségnyújtás megszüntetése érdekében, miközben a szerződéses jogviszony megsértésének vagy a feladatai nem megfelelő ellátásának tényét jelzi, ezt az információt ellenőrzik, ami véget ér., általában az asszisztens szolgáltatásainak elutasítása. Ha a vagyonkezelő nem ért egyet a határozattal, bizonyítékai alapján bírósághoz fordulhat a pártfogás újraindítása érdekében. De a gyakorlat azt mutatja, hogy az ilyen esetek sikertelenül végződnek, mivel a gyámhatóság és a gyámhatóság alapos indokok alapján megtiltja a vagyonkezelőt tevékenységének folytatásától.

A megállapodás a kapcsolatok alapja

Időskorú személy pártfogásának megkezdéséhez a felek kapcsolatát szabályozó okiratot írnak alá a gondnok és a vagyonkezelő. Általános szabály, hogy ez egy megbízási, vagyonkezelési, életfüggő vagy vegyes szerződés. Aláírható határozott időre vagy határozatlan időre. A megbízott feladatköre lehet széles (segítségnyújtás általában) és korlátozott (meghatározott feladatok ellátásáról rendelkezik, pl. élelmiszer vásárlás, higiéniai eljárások elvégzése, lakás takarítása). Az időskorúak védőnői szerződése fizetős és fizetés nélküli is, de nem minden típusú segély finanszírozható, de bizonyos. Lehetőség van asszisztensnek átadni isingatlanhasználat vagy pultszolgáltatás díja.

Guardian dokumentumai

Idős személy pártfogása biztosítja, hogy a leendő asszisztens az alábbi dokumentumokat nyújtsa be a megfelelő hatósághoz:

• igazolja, hogy nem beteg tuberkulózisban, nincs narkológiai nyilvántartásban, és nem szenved pszicho-neurológiai rendellenességben, amely károsítja az egészségét);
• munka- vagy tanulmányi hely jellemzői (ez a dokumentum azért készült, hogy képet kapjunk a megbízott személyes tulajdonságairól, mert ettől függ a szorgalma és lelkiismeretessége);
• orvos következtetése az egészségi állapotról (az osztály utasításainak teljesítése a hatalmon belüli cinkos)
• okirat, amely igazolja, hogy az ingatlan tulajdonosa vagy bérlője (ezzel megbizonyosodhat arról, hogy a leendő vagyonkezelő szolgáltatásának célja nem a segítségre szoruló ingatlanának átvétele lesz).

Figyelembe kell venni, hogy minden régiónak megvannak a maga sajátosságai a segítségnyújtás megszerzésében. Ezért a 80 év alatti idős személy pártfogásának megállapításához a követelmények listája hosszabb lehet. A területi körzet törvényei szabályozzák. A leendő gyámtól különösen kérhető a nyugdíjpénztári igazolás bemutatása, amely tartalmazza a jövedelmét, az azonosító kódot, valamint a távollét igazolását.meggyőződések. Miután az asszisztens benyújtotta az összes szükséges dokumentumot, a gyám- és gyámhatóságnak egy hónap áll rendelkezésére, hogy jóváhagyja vagy elutasítsa jelöltségét.

Meghatalmazott kiválasztása

Ilyen körülmények között tudni kell, hogy ki tud gondoskodni az idősekről. A kérdés megválaszolásához meg kell érteni, mi a különbség a fenti segítségnyújtás és a gyámság között. Utóbbit olyan személyekhez sorolják, akiknek bírósági ítéletük van cselekvőképtelenségről, orvosi szakvéleményük van elmezavarról, nem érzékelik ésszerűen a valóságot, és nem tudják felmérni tetteik következményeit, ezért joguk van a teljes körű ellátáshoz. Ebben a helyzetben a gyám elvégez minden olyan munkát, amely egy személy teljes létéhez szükséges. Ez a háztartási kérdések megoldása, és az élelmiszer vásárlás, és a higiéniai eljárások, a betegellátás lebonyolításának ellenőrzése, a rezsi fizetése, a szerződés szerinti vagyonelidegenítés. Jogot kap arra is, hogy saját belátása szerint kezelje az egyházközség pénzügyeit.

Idős személy pártfogása olyan cselekvőképes pályázó számára engedélyezett, aki testi egészségi problémák miatt nem tud bizonyos funkciókat ellátni. Ilyen körülmények között a megbízott asszisztens segít ezek megoldásában, miközben a gondnokolt vagyona és pénzügyei felett nem rendelkezik rendelkezési joggal. Ilyen jellegű szolgáltatást csak a számára kiállított meghatalmazás vagy a szerződésben váll alt meghatalmazások esetén végezhet.

A vagyonkezelők főként rokonok. A családbanAz Orosz Föderáció kódexe kimondja, hogy a gyermekek állampolgári kötelessége, hogy gondoskodjanak szüleikről, és minden lehetséges módon segítsék őket. Ugyanakkor az idős embereknek még joguk van bírósághoz fordulni gyermekeik tartásdíj fizetéséért, ha nem nyújtanak támogatást szüleiknek. Ezért ha van választási lehetőség, akkor a közeli hozzátartozó előnyt kap, ha viszont a segítségre szorulónak nincs ilyen, akkor az idős személy pártfogását egy kívülálló végzi, akinek jelöltségét gondosan kiválasztja a a gyámhatóság, figyelembe véve a leendő bűntárs egészségi állapotát, rossz szokásait, korábbi ítéleteinek meglétét és személyes tulajdonságait. Csak az a szociális munkás, akit egy rászoruló személyhez rendeltek, hogy segítsen a házimunkában, nem lehet gyám.

Mindenesetre annak a személynek, aki beleegyezik a pártfogásba, meg kell értenie ennek a folyamatnak a súlyosságát és összetettségét. Önuralommal és magas erkölcsi karakterrel kell rendelkeznie, mert ez a munka nem biztosít anyagi jutalmat, ezért a gondnokolt sorsában való részvétel a polgár tudatos választása, amelyet csak a felebarát megsegítésének őszinte vágya támogat.

A megbízott kötelezettségei

A szolgáltatás nyújtásában vállaló személy minden jogát és kötelezettségét a szerződés tartalmazza. A 80 év feletti idősek, valamint az érett korúak pártfogásának regisztrálásakor ez a dokumentum egyértelműen meghatározza, hogy a bűntársnak mekkora munkavégzést kell végeznie, milyen típusú munkát kell végeznie, lakóhelyét (lakóhelyén vagyosztály), jogi, vagyoni és egyéb kérdések megoldásának módjai.

Általában a gyámnak kisebb-nagyobb mértékben a következő feladatai vannak:

• belföldi és jogi kérdések megoldása a felek közötti szerződéses jogviszony keretében;
• az osztály megismertetése az összes probléma megoldásának módszereivel és eredményeivel;
• egy személy vagyonának rendelkezése az általános dokumentumban megengedett szinten;
• jelentések készítése a gyám- és gyámhatóság felé a nyújtott szolgáltatások minőségéről és mennyiségéről, a gondnokolt pénzének felhasználásáról, valamint a vagyoni kérdések számára kedvező megoldási módokról.

A segítséget nyújtó személy jogai

A vagyonkezelőnek joga van díjazást kapni a szolgáltatásaiért, de csak akkor, ha az szerepel a szerződésben.

A megbízások végrehajtása során felmerülő nem tervezett kiadások esetén a gyám kártérítést követelhet a gondozotttól. Ugyanakkor tudnia kell, hogy az idős ember 80 év utáni pártfogásáért az állam anyagi jutalmat biztosít.

Figyelembe kell venni, hogy a vagyonkezelő nem kerül automatikusan a gondnokolt vagyonának örökösébe. Utóbbi csak akkor foglalhat bele asszisztenst a végrendeletébe, ha akarja.

Szolgáltatások fizetése

A nagyon idős embereknek gyakran segítségre van szükségük. Ha a vagyonkezelő nem dolgozik, és 80 év feletti idős személyt gondoz, 1200 rubel összegű kártérítésre jogosult. Az ország egyes régióiban a súlyos éghajlati viszonyok miattpéldául a Távol-Észak régiója, az összeg több is lehet. Ez a pénzjutalom egy idős személy nyugdíjának összegében kiegészítő kifizetés formájában szerepel, és már önállóan utalja át vagyonkezelőjének. A cselekvőképtelenné nyilvánított 80 év feletti idős személy pártfogása esetén az asszisztens maga kapja meg a pótlékot.

Ha egy asszisztens segít egy 80 év feletti idős embernek, akkor a szolgálati időt beszámítják. A kérdéssel kapcsolatos tájékoztatást az Art. (6) bekezdése tartalmazza. 11 FZ. Ha a gondnok ezt a kort nem érte el, akkor a szolgálati idő rögzítése nem jár a vagyonkezelőnek, még akkor sem, ha teljes körűen gondoskodik az illetőről.

A charter dokumentum minta

A bemutatott megállapodások szabványos nyomtatványok, amelyek a helyzettől függően a felek közötti kapcsolat szabályozására szolgálnak.

Ügynökségi megállapodás

g. _ "_" _20_

_ ügyvéd) egyrészről _, (szervezet neve, állampolgár teljes neve) a továbbiakban _ Ügyvéd, képviseli _, (beosztás, teljes név) a _ alapján eljárva, másrészt kéz, az alábbiak szerint kötötték ezt a megállapodást:

1. A szerződés tárgya és a felek kötelezettségei

1.1. főmegbízza és megfizeti, az Ügyvéd pedig vállalja, hogy a Megbízó nevében és költségére a következő jogi cselekményeket végzi: _ Az Ügyvéd által a jelen szerződés szerint kötött ügyletekből eredő jogok és kötelezettségek közvetlenül a Megbízót terhelik.

1.2. A megbízott köteles a neki adott megbízást önállóan teljesíteni. A megbízás végrehajtásának más személyre való átruházása nem megengedett.

1.3. Az Ügyvéd köteles a részére adott megbízást a Megbízó utasításai szerint, törvényesnek, megvalósíthatónak és konkrétnak, valamint a jelen szerződés 1.1. pontjában fogl alt követelményeknek megfelelően teljesíteni. Az Ügyvédnek jogában áll eltérni a Megbízó által neki adott utasítástól, ha az eset körülményei miatt ez a Megbízó érdekében szükséges és az Ügyvéd korábban nem kérhette ki a Megbízó véleményét, vagy nem kérte. időben kap választ a kérésére.

1.4. A jelen szerződés 1.1. pontjában meghatározott megbízás az alábbi körülmények tényleges bekövetkezése után tekintendő az Ügyvéd által teljesítettnek és a Megbízó által fizetendőnek: _ (különleges jogi körülmények, amelyek bekövetkezése a Megbízott szolgáltatási fizetési kötelezettségét vonja maga után az ügyvéd).

1.5. Az Ügyvéd továbbá köteles: a Megbízót kérésére tájékoztatni a megbízás teljesítésének előrehaladásáról szóló minden információról; haladéktalanul átadja a Megbízónak mindazt, amit a megbízás alapján lebonyolított tranzakciók során kapott;a megbízás teljesítésekor vagy a jelen megbízási szerződés teljesítése előtti megszűnésekor haladéktalanul vissza kell juttatni a Megbízónak a meghatalmazást, amelynek érvényessége még nem járt le, és _ (időtartam) belül írásbeli jelentést kell benyújtania a Megbízónak, annak alátámasztásával. csatolt dokumentumokat, ha azt a megbízás jellege megköveteli. Az ügyvédi jelentéshez a következő dokumentumokat kell csatolni: _.

1.6. A Megbízó köteles: jelen szerződés 1.1. pontjában fogl alt jogi cselekmények elvégzésére a Megbízott részére meghatalmazást (meghatalmazást) kiadni, kivéve az Art. 1. pont második bekezdésében fogl alt eseteket. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 182. cikke, valamint az egyéb szükséges dokumentumok átadása az ügyvédnek; megtéríti az Ügyvédnek a felmerült költségeket, és biztosítja számára a megbízás végrehajtásához szükséges pénzeszközöket; haladéktalanul átveszi az Ügyvédtől mindazt, amit a jelen megállapodásnak megfelelően végzett; fizesse ki az Ügyvéd díjazását a jelen szerződés 2. pontjában meghatározott szabályok szerint.

1.7. Ha a jelen szerződés a megbízás teljes körű teljesítése előtt megszűnik, a Megbízott köteles az Ügyvédnek a megbízás teljesítésével kapcsolatban felmerült költségeket megtéríteni, valamint az általa végzett munkával arányos díjazást fizetni. Ez a szabály nem vonatkozik a megbízás Ügyvéd általi végrehajtására, miután tudott vagy tudnia kellett volna a megbízás megszűnéséről.

2. Ügyvédi díjazás és elszámolási eljárás

2.1. Az Ügyvéd díja (szerződéses ár) a Megbízó megbízásának teljesítéséért_ rubel. A megbízás teljesítése előtti megszüntetése esetén az Ügyvédnek a jelen megállapodás szerint fizetendő díjazás mértékét a felek megállapodása alapján határozzák meg.

2.2. Legkésőbb _ a megbízás végrehajtásáról szóló jelentés Megbízó általi elfogadásának napjától számítva a Megbízott a szerződés 2.1. pontjában meghatározott teljes összeget átutalja az Ügyvéd elszámolási számlájára.

3. A felek felelőssége

3.1. Ha a megállapodás 2.2. pontjában meghatározott határidőn belül nem fizeti meg az Ügyvédnek a díjazást, a Megbízó a fizetési összeg _%-ának megfelelő kötbért fizet neki minden késedelmes nap után, de legfeljebb _ rubelt..

3.2. A felek e megállapodás szerinti kötelezettségeik teljesítésének elmulasztása esetén fennálló felelősségének egyéb intézkedéseit az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének általános szabályai határozzák meg.

4. Viták megoldása

4.1. A jelen megállapodás végrehajtása során esetlegesen felmerülő vitákat és nézeteltéréseket lehetőség szerint a felek közötti tárgyalások útján rendezzük.

4.2. A felek közötti, tárgyalásos úton nem rendezett vitákat a _ (bíróság/választottbíróság székhelye) címre utaljuk.

5. Szerződési feltételek

5.1. Jelen megállapodás a felek aláírásának pillanatától lép hatályba, és _-ig érvényes.

5.2. Jelen megállapodás az általános kötelezettség megszűnési okokon túl az alábbiak miatt is megszűnik: a megbízás Megbízó általi visszavonása annak tényleges teljesítésének megkezdése előtt; Ügyvédi elutasítás. Ha az Ügyvéd a szerződéstől elálltolyan feltételek esetén, amikor a Megbízót megfosztják érdekei más módon történő biztosításának lehetőségétől, az Ügyvéd köteles megtéríteni a szerződés megszűnésével okozott veszteségeket.

5.3. A jelen megállapodás bármely módosítása és kiegészítése csak akkor érvényes, ha azokat írásban tették meg, és a felek vagy a felek megfelelően meghatalmazott képviselői aláírták.

6. A felek címei és banki adatai Megbízó: _ Ügyvéd: _ Ez a megállapodás két példányban készült orosz nyelven. Mindkét másolat azonos, és ugyanolyan teljesítményű. Mindegyik félnek van egy példánya ebből a megállapodásból. A megállapodáshoz csatolva: _.

A felek aláírásai

Igazgató _ M. P.

ügyvéd _ M. P.

A megbízott által elvégzendő munka teljes mennyiségét az 1.1. pont írja elő. egy ilyen megállapodás. Az idősek pártfogása különösen a következő funkciókat foglalhatja magában:

• a lakás takarítása (hetente egyszer);
• napi higiéniai eljárások a páciens számára;
• élelmiszer vásárlása (3 naponta);
• az osztály (diétás) élelmezésének és étkeztetésének megszervezése;
• egy személy elkísérése szabadtéri séták során;
• az osztály szállítása a kórházba beavatkozásokra;
• egészségügyi szolgáltatások speciális személy ellátásához (abban az esetbena megbízott megfelelő végzettséggel rendelkezik);
• közüzemi számlák fizetése;
• idős ember levelezésének fogadása és küldése;
• séta, állatok gondozása stb.

Ha a vagyonkezelő és a gondnok közötti kapcsolat úgy rendelkezik, hogy egy idős személy vagyonát az asszisztens elidegeníti, akkor vagyonkezelési szerződés készül.

Szerződés

egy védnökség alatt álló állampolgár vagyonának bizalmi kezelése

g. _ "_"_ _ g.

Az Orosz Föderáció állampolgára _ (az állampolgár teljes neve), _ N _ útlevélsorozat, _ keltezésű: "_" _ _, nyilvántartási cím: _, az Art. 3. bekezdésével összhangban. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 41. §-a, a továbbiakban: _ "a Osztály alapítója", egyrészt az Orosz Föderáció polgára _ (az állampolgár teljes neve), _ N _ számú, _ "_" _ _ keltezésű, a következő címen bejegyzett: _, a továbbiakban _ "Trust Manager", másrészt együttesen "Felek", külön-külön "Fél", megkötötték ezt a megállapodást (a továbbiakban: "Szerződés") az alábbiak szerint:

1. A szerződés tárgya

1.1. Az ügyvezetés alapítója az ingatlant a vagyonkezelésre a Szerződésben meghatározott időtartamra a Megbízottnak adja át, a Megbízott pedig vállalja, hogyaz Osztály Alapítója érdekében vagyonkezelésére, amely felett a _ (jelölje meg a gyám- és gyámtestület cselekményét) értelmében védnökséget állapítottak meg.

1.2. Az ingatlan vagyonkezelés céljára történő átruházása nem jelenti a tulajdonjog átruházását a vagyonkezelőre.

1.3. Ez a megállapodás érvényes: _.

2. A vagyon átruházásának összetétele és eljárása

2.1. A kezelt ingatlan részeként a vagyonkezelőnek történő átruházás időpontjában

menedzser belép: _

_

(a vezetőség alapítójának ingatlan- és értékes ingó vagyonának (a továbbiakban: Ingatlan) nevét és egyéb lényeges jellemzőit tüntesse fel)

2.2. Az ingatlan vagyonkezelés céljára történő átruházása állami nyilvántartásba vételhez kötött, az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon.

2.3. Az ingatlan vagyonkezelésbe adásával és az ingatlan állami bejegyzésével kapcsolatos költségeket az ingatlan terhére kell megfizetni.

2.4. A Vagyonkezelőre történő átruházás időpontjában az Ingatlan zálogjoggal nem rendelkezik. (Opció: Az ingatlan a jelen Szerződés szerves részét képező N _ keltezésű, "_" _ _. zálogszerződés alapján …-nek (a zálogjogosult neve/teljes neve) van elzálogosítva.

2.5. Az ingatlan átruházása a Megbízottra a jelen Szerződés értelmébenjelen Szerződés megkötését követő _ nappal az ingatlan átruházási okiratának megfelelően történik.

3. A vagyonkezelő jogai és kötelezettségei

3.1. A megbízottnak:

3.1.1. Tegyen intézkedéseket a neki átadott Ingatlan biztonsága érdekében.

3.1.2. A Vezetőség Alapítója Vagyona értékcsökkenésének megakadályozása és az abból származó bevételek előmozdítása.

3.1.3. Tájékoztassa harmadik feleket állapotáról, és jelölje be a "D. U."-t a dokumentumokban a név után.

3.1.4. Intézkedések megtétele az Ingatlanhoz fűződő jogok védelmében, ideértve a harmadik felek által a vagyonkezelésbe átadott Ingatlanból eredő kötelezettségek elmulasztásával kapcsolatos követelések előterjesztését.

3.1.5. Minden _ (az időszak megadása) legalább egyszer az ingatlanból származó nettó bevétel egy részét készpénz formájában utalja át az Osztály Alapítójának _. Az Ingatlanból származó bevétel fennmaradó részét a Megbízott köteles befizetni a _ N számlára (a menedzsment alapítójának számla adatainak feltüntetésével) a _ (bank neve).

3.2. A megbízott:

3.2.1. Bármilyen tranzakciót bonyolít le ezzel az ingatlannal kapcsolatban. Elidegenítési ügyleteket kötni, ideértve a rábízott Ingatlan cseréjét vagy adományozását, bérbeadását (lízing), ingyenes használat vagy zálogjog, az Ingatlant megillető jogokról való lemondást, az Ingatlan felosztását vagy részesedések kiosztását járó ügyleteket. abból, valamint minden olyan ügyletből, amely a rábízott Ingatlan értékének csökkenésével jár,előzetes jóváhagyást igényel a menedzsment megbízottjától.

3.2.2. A tulajdonosi jog gyakorlása érdekében a Vezetőség Alapítója érdekében a törvényben és a jelen Szerződésben fogl altak kivételével egyéb cselekmények végrehajtása.

3.2.3. Védje meg az ingatlanhoz fűződő jogokat azáltal, hogy az Orosz Föderáció polgári jogszabályaival összhangban vagyonjogi keresetet nyújt be az Ingatlan visszaszerzése érdekében, és az Orosz Föderáció polgári jogszabályaival összhangban megszünteti a használat útjában álló akadályokat, valamint egyéb intézkedéseket hoz az esedékes összegek behajtására. kapcsolat a bizalomkezelési kötelezettségekkel.

3.2.4. A részére vagyonkezelésre átadott Ingatlant ezen Ingatlan terhére biztosítani.

3.2.5. Az Ingatlanból származó bevételből visszatartja az ingatlan kezelésével kapcsolatban felmerülő szükséges kiadásait.

3.3. A megbízott nem:

3.3.1. Kössön kölcsönszerződéseket és kölcsönszerződéseket az Ingatlan terhére.

3.3.2. Ingatlan elidegenítése, kivéve az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt eseteket.

3.4. Az ingatlankezelési kötelezettségek vagyonkezelő általi teljesítése az említett Ingatlan költségére történik.

4. Megbízotti jelentés

4.1. A vagyonkezelő köteles legalább egy alkalommal _ (időszak megadásával) a Vagyonkezelőnek beszámolni az Ingatlan vagyonkezelésével kapcsolatos tevékenységéről, az igazoló dokumentumokkal együtt.

4.2. A menedzsment alapítójának joga vanjelentést kér a Megbízotttól a jelen Szerződés 4.1. pontjában meghatározott módon és határidőn belül.

5. Megbízotti kompenzáció

5.1. A Vagyonkezelő díjazásának összege az Ingatlan vagyonkezeléséből származó nettó bevétel _%-a.

5.2. A Megbízott díjazásának összegét az Eladónak történő szükséges kifizetések után az Ingatlanból származó nettó bevételtől függetlenül tartja vissza.

6. A vagyonkezelő felelőssége

6.1. A Megbízott köteles a Megbízottnak a vagyonkezelésből eredő veszteségeit minden esetben teljes mértékben megtéríteni, kivéve, ha bizonyítja, hogy ezek a veszteségek vis maior vagy a Megbízott cselekménye miatt következtek be.

6.2. A Vagyonkezelő, aki az Ingatlan vagyonkezelése során nem tanúsított kellő gondosságot a Vagyonkezelő érdekeiért, megtéríti az Ingatlan elvesztésével vagy megrongálódásával okozott veszteségeket, figyelembe véve annak természetes elhasználódását, valamint az elmaradt hasznot..

6.3. A Megbízott által a számára biztosított jogosítványokon túl vagy a számára megállapított korlátozásokat megsértő ügyletből eredő kötelezettségeket a Megbízott személyesen viseli.

6.4. Az Ingatlan vagyonkezelésével kapcsolatban felmerült kötelezettségekből eredő tartozásokat jelen Ingatlan terhére kell visszafizetni. Az Eszközök elégtelensége esetén a Vagyonkezelő vagyonára végrehajtás vehető ki, illetveelégtelensége és vagyona - az ügyvezetés alapítójának vagyonában, nem átruházott vagyonkezelésbe.

A Telepítő ebben az esetben követelheti a vagyonkezelőtől az általa elszenvedett veszteségek megtérítését.

7. A szerződés módosításának és felmondásának eljárása

7.1. A Szerződés minden módosítása és kiegészítése akkor érvényes, ha azt írásban tették, és a Felek meghatalmazott képviselői aláírták. A Felek vonatkozó kiegészítő megállapodásai a Szerződés szerves részét képezik.

7.2. A Szerződésben fogl alt valamennyi értesítést és közleményt a feleknek írásban kell megküldeniük egymásnak.

7.3. Ez a megállapodás az Orosz Föderáció polgári jogszabályaiban meghatározott okok miatt módosul és megszűnik.

7.4. A Megbízott a Szerződés megszűnésekor köteles a rábízott Ingatlant a Vagyonkezelőnek átadni, és teljes körűen számot adni az elmúlt kezelési időszakra vonatkozó intézkedéseiről.

8. Záró rendelkezések

8.1. A Szerződés az Ingatlan vagyonkezelésbe kerülésének pillanatától lép hatályba, és a Szerződés 1.3. pontjában meghatározott ideig érvényes.

Lehetőség: A Szerződés az Ingatlan vagyonkezelésbe való átruházásának állami nyilvántartásba vételének időpontjától lép hatályba, és a Szerződés 1.3. pontjában meghatározott ideig érvényes.

8.2. Ha valamelyik fél nem nyilatkozik a Szerződés felmondásáról annak érvényességi idejének lejártával, úgy a szerződés meghosszabbítottnak tekintendő ugyanarra az időtartamra és ugyanolyan feltételekkel, minta Szerződésben meghatározott.

8.3. A jelen Szerződés két példányban készült, egy-egy példány mindkét fél számára.

8.4. A jelen Megállapodás által nem szabályozott valamennyi kérdésben a felek az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai irányadóak.

9. A felek címei, adatai és aláírásai

Settlor Trustee

Gr. _ Gr. _

(állampolgárság állama, állampolgár teljes neve)

Útlevél: _ N sorozat _, Útlevél: _ N sorozat _, kiadó: _\_, kibocsátó: _, (mikor, ki által)

regisztrálva: regisztrálva:

_

_ (_) _ (_)

aláírás_ aláírás

Egy ilyen megállapodás aláírásakor figyelembe kell vennie néhány pontot:

1. Ezt a dokumentumot legfeljebb 5 évre írták alá.
2. A 2.1. meg kell jelölni mindazon vagyontárgyakat, amelyeket a gondnok átad a vagyonkezelőnek kezelésre.
3. A tulajdon átruházása az ingatlan tulajdonjogának megszerzésével megegyező módon az állami bejegyzési eljáráson kell, hogy történjen.
4. P. 2.4. pontjában szerepelhet a következő opció: "az ingatlan elzálogosítva." Ebben az esetben fel kell tüntetni a zálogszerződés aláírásának számát és dátumát.
5. A megállapodásnak kötelezőnek kell lenniea Vezető javadalmazásának összege és formája elő van írva.
6. Ez a megállapodás a vagyon átruházásának pillanatától vagy a vagyonkezelésbe való átruházás állami bejegyzésének pillanatától lép hatályba.
7. Fontos: a szerződés csak akkor tekinthető megkötöttnek, ha a felek minden, őket érdeklő kérdésben konszenzusra jutottak.

A fogyatékossággal élő polgárok segítségnyújtása az állami támogatás szükséges fajtája. Ahhoz, hogy megkapja ezt a szolgáltatást, tudnia kell, hogyan kell egy idős ember pártfogására pályázni, és helyesen kell elvégeznie ezt az eljárást. Így a vagyonkezelő hasznos lehet a társadalom egésze és egy konkrét közeli személy számára, miközben megőrzi az utóbbi jogait.